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写字楼装潢基本知识介绍,办公室装修污染问题要慎重注意

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写字楼装潢基本知识介绍,办公室装修污染问题要慎重注意

都市的白领在办公室的时间应该是最长的。如果办公环境不达标,那每日长达数小时的"被污染"很可能就是造成你健康隐患的罪魁祸首的元凶。因此,办公空间的污染问题绝对不容忽视。

同楼层装修污染,每天都会有大股的油漆味,再加上夏天温度高,会不会有污染散发和蔓延?专家表示有的时候施工地点的污染系数可能会超标几十倍,所以,办公室一族也需要知道一些有关公共空间污染的信息和处理方式。那么到底都有哪些是污染的元凶呢?

建筑装饰和后期软装饰品的污染,在新装修的办公室空间或局部重装的办公室中比较常见。建筑装饰造成的污染包括如防火或隔音保温材料中的石棉,室内装饰材料(板材、油漆、涂料、石材、水泥等),经过自然分解释放到空气中,产生了甲醛、苯、氨、氡等有毒有害物质。

办公室地面大多使用各种化纤、纯毛或棉质的地毯,虽然美化了办公环境,却是最可能藏污纳垢的地方。并且用吸尘器很难做到深层清洁,长期不更换,地毯里仍会存有螨虫、细菌和灰尘。

办公室污染还包括很多人已经意识到的,办公室中的中央空调系统的污染,空调管道会因缺乏维修与清理致使室内悬浮物增多。

业内人士总结,办公室内空气污染,除了装修带来的硬性污染外,还有办公设备、消毒产品和久不清洗的空调管道等造成的软性污染,人体长期被这些污染包围,健康同样会亮起红灯。

搞清了办公室污染的几大元凶之后,它的存在将带给我们哪些危害,自然成了接下来备受关注的重点。在办公室遭受污染后,极可能出现健康和工作效率问题。

写字楼装修电气安全与改造

用电安全对于每个写字楼装修都是非常重要的,那么具体该如何才能更好的保障自己在使用电器的时候不会因为自己的不了解,而陷入用电的危险之中呢?今天就告诉您写字楼装修该如何实现。

(一)办公室装修在设计安装室内、外线路时,选择合适路径。线路路径选择得是否合适,不仅关系到线路的投资费用,而且直接影响到线路的运行和维修。在选择线路径时,一般从供电点到用电点,尽量走近路、走直路,避免曲折迂回,减小交叉跨越。

(二)进户线应采用绝缘导线穿管进户。进户钢管应设防水弯头,以防导线摩磨损,雨水倒流,造成短路或产生漏电引起火灾。进户线严禁从房屋的腰窗、天窗、老虎窗或从草、木屋顶上直接引入建筑物内。

1、干躁无尘的场所,采用一般绝缘导线。

2、潮湿和特别潮湿的场所,应采用有保护的绝缘导线。

3、高温场所,应采用以石棉、玻璃丝、瓷管、云母等作为绝缘的耐热线。

4、有闷顶的三、四级耐火等级建筑物,闷顶内的电线,应用金属管配线或带有金属保护层的绝缘导线。

5、做好短路和漏电的保护措施。使用自动空气开关和熔断器保护法,切忌用铜丝、铝丝等替代保险丝。

(四)正确选用导线类型和导线截面。根据电气设备的功率、类型、特点和具体环境,正确选用导线类型和导线截面,导线的连接应按电气线路施工规范严格执行,禁止私拉乱接电线。

(五)线路使用中应定期检查和维护。

1、检查原设计安装的线路是否还能承受现有的总用电量。

2、检查线路的接头是否良好,有无松动打火现象。

3、检查导线是否陈旧老化,如果导线绝缘有裂纹等现象,应及时更换。

4、在检查线路时,应注意有无乱拉乱接电线的现象,对不按规定接线的,要及时拆除以免发生事故。

5、严禁采用"一地一线"制安装电气照明及其它用电设备。

6、在用电停止时,应切断临时线路的电源。室外临时线路若遇大风、暴雨等特殊情况,应暂时切断电源,待风雨过后,再通电使用。

7、在检修设备时,对电动机械设备的外壳,应有良好的接地保护装置等。

最后就是要注意在安装电气线路时,你一定要加装带有漏电保护开关的配电箱。电器的必要保护,不仅仅是为了能够延长电器的有效使用寿命,同时也是为了能够更好的对人体安全和健康做出最好的防护,指出是非常必须同时也是非常必要的,千万不可大意。

马上就要进入冬季的装修季节,在冬季装修更要关注如装修问题、室内空气污染等细节。专家提醒,冬季是最能检验装修质量的季节,业主应当多留意些。

瓷砖在铺贴前一定要泡水,如果当时泡水处理,水分没有达到饱和状态,就会在粘接时由于吸浆水,导致与水泥粘接得不牢固,从而出现空鼓、脱落的现象。另外,冬季室内外温差大,会更加考验墙砖或地砖的牢固性,再有就是冬季粘瓷砖一定要留有缝隙,夏季热胀冷缩一样会出现空鼓。脱落现象。

用一个小锤,轻轻敲打墙地砖的四角与中间(最简单的方法拿一块砖找一个墙角,角对角看砖与强有无缝隙无缝隙证明墙砖贴的很整齐不然就是施工质量一般)。

装修中的木制项目要注意做留缝处理,要充分考虑热胀冷缩原理,控制好木板的接缝。冬季由于气温较低,板材处于收缩状态,木板之间会有一定缝隙。若接缝过密过紧,到了春、夏季气温升高之后,板材的膨胀会引起地板、家具、门窗等鼓起、变形,或者错位甚至开裂。铺实木地板的地面,四周最好留出3毫米左右的伸缩缝。

业主可以依据以上细节,在室内注意观察。如果不符,可以提前和装修公司交涉。

冬季气候干燥,在春夏秋装修时使用的材料,容易在冬季发生开裂、变形。

注意成品的重量,可以敲一敲,听听声音是否清脆。观察家里的墙面墙角、木工活的接缝处以及地板是否空鼓。

随着逐渐接近年尾,不少写字楼装修公司都开始面临着工人减少、材料短缺的因素影响,把装修的方案和计划都尽量推迟到明年。记者最近也走访了不少装修公司了解到,如今前来咨询装修的人也比上半年要少得多。

所以记者也从业内人士处了解到,其实消费者如果对于写字楼装修的工期不赶的话,不妨选择年前下单,年后装修的方法,这样既可以避免年后会受到一系列政策影响而升价,同时又可以更好的保证了装修质量。

据了解,今年装修建材的人工和原料的价格都有着明显的上涨,而且装修的辅料、主材在装修成本中所占比重颇大,大多数的装修公司都表示,自今年以来,因金属、化工类产品价格上涨,带动油漆、板材、电线等原材料价格上涨约10%,水泥、沙子、涂料等价格同比也有10%以上的涨幅,由此也带动了装修行业的价格有了小幅上涨。

所以如果要进行写字楼装修的客户,不妨现在可以到各大装修公司进行货比三家,对比各自不同报价都采用的不同材料,还有各个装修公司所提供的不同装修方案,看看究竟哪一种才是最适合公司本身的企业文化。

待到一切选好之后,可以先在年前下单,然后让装修公司年后再施工。因为如今正是装修公司的淡季,所以相应的一些装修项目都会有不同幅度的优惠,这种做法既可以让消费者可以享受到更多的优惠,同时等到年后,所有的工人回潮,原料的货源充足过后再进行施工,那也更好的保证了写字楼装修的质量。

此外,记者还了解到,目前装修工人是按小时或平方米的工作量明码标价。记者了解到,前两年的人工费约为20元/平方米,现在约为30元/平方米。而就在去年,200元/天就可以请到高级水泥工,但现在已经涨至250―280元/天。

所以随着装修原材料、工人价格的不断上涨,写字楼装修的报价自然也是水涨船高。可以说越早下单,所享受到的优惠就越多。当然,记者也了解到目前装修公司在报价方面的涨幅还不算大。人工费的上涨其实是压缩了装修公司的利润空间,目前这些装修公司的竞争较为激烈,对于提价也会比较谨慎。

所以随着现在人们的观念在不断改变,所以这样的跨年装修也受到了很多客户的青睐。把装修工程分成两段,这样就不必急于在年前装修完成,也给了客户与设计师有更多沟通的时间,更加有利于提高写字楼装修的品质。

不知道大家是否知道,每种颜色所代表的意义都是不一样的,不同的色彩组成,构成了现在我们眼前的这个美丽的世界,色彩拥有着一种独特的魅力,在生活中,色彩也能够直接影响到我们的心境。

所以如今在写字楼室内装修的时候,已经被大量广泛地应用。一个良好的色彩搭配,就可以形成不同的装饰风格,给在办公室里的每一个人,都带来不一样的感受。常见的几种色彩类型有好几种,而且这些色彩运用的类型也是不少装修公司所热捧的方案,因为它能分别适应不同的人群和装修的类型。

首先是青年型的。一般会采用柠檬黄、嫩绿和红色,以此显示明快、热情,同时含有一份恬静。学者型的,就可以用紫色、玫瑰色、咖啡色为主,给人一种幽婉、深沉和华贵的感觉。而活力型的,宜以粉色、橙色、淡蓝色为主,既柔和又轻松。如果是稳重的,那么则以中性为主,不要太强烈,也不要太压抑。色彩不要杂乱,主要用一些温柔沉静型的色调,起到舒畅性情的作用。

也许你会问,为什么会有这些以人群来分类的色彩搭配,其实这也是与所工作的行业有关,很简单的举个例子,如果是一些IT或者金融行业,大多数的精英都是属于青年型的人物,所以为他们的写字楼室内装修则需要符合的他们的个性。

除了以人群来分类之外,还可以以设计师所采用的设计风格来搭配颜色。如果办公室时属于亮丽型的,那么不妨用粉红为基色,和墙壁形成一体,显示新潮的装修风格,地板可采用深蓝色,办公的家具则用茶色,墙壁用白色或淡黄。如果客户的写字楼室内装修要求是豪华型的,那么久可以主要应选用酒红色。很多的办公家具也均是用此色。地毯可用老红色,墙壁可用米色的壁约装饰,主要的饰物选蓝色为衬托。

而如果设计类型是现代型的话,那么则可以大胆地打破常规,大胆地运用色彩,有用黑、白对比或色块叠加等方法并辅以不规则线条来设计,产生强烈的视觉效果,给人以现代感。主要用于追求个性派一族。色彩也是会说话的,不同色彩所表达的意思也是不同的,给人的感受也不相同,盲目搭配的色彩不仅不能给人以良好的感觉,还会造成人们对环境的不适应,设计是室内装修的内在灵魂。

所以色彩才会有五颜六色,千变万化,我们平时所看到的白色光,经过分析在色带上可以看到,它事实上包括红、橙、黄、绿、青、蓝、紫等七色,各种颜色间自然过度。其中,红、黄、蓝是三原色,三原色通过不同比例的混合可以得到各种颜色。色彩有冷暖色之分,冷色给人的感觉是安静,冰冷,而暖色给人的感觉是热烈、火热。冷暖色的巧妙运用可以让写字楼室内装修设计产生意想不到的效果。

随着时代的进步和科技的不断发展,写字楼的装修设计的技术含量也是越来越高,现在的装修已经不仅仅是传统意义上的混凝土加白墙壁的模式了,写字楼装修必须道中有道而且被赋予了更多新的内容。

要在写字楼装修前期,到现场勘察测量,勘察的内容大致包括:装修场地的实际测量。写字楼综合布线;写字楼的设施状况等等。因为写字楼装修本身就是一个比较庞大又复杂的工程,无论是从装修的风格、空间的规划、装修的材料等等,都会按照一定规划步骤来执行,所以在施工的时候也必须要遵循一些必要的操作流程。

完成了第一个阶段的工作之后,接下来的步骤就是设计师根据客户的实际使用需要,进行空间规划设计并完成初步的空间平面布置图。相关人员按照确定的平面布置图进行地面、顶棚、照明、电路、空调等的设计,有些重点部位还要进行立面、剖面、节点的深化等,设计师应该向施工方进行设计意图说明和设计图纸的技术交底,在施工的过程中设计师要按照图纸的技术要求核对写字楼的装修状况,有时,我们在实际的操作过程中还会根据现场实况对图纸提出局部修改和补充。

其实一个好的写字楼装修设计不仅需要按照上面的流程来操作,更重要的是要有一个专业的效果图设计,才能让施工可以有据可依。而且在写字楼装修设计的整个流程中,设计师扮演着极其重要的角色和地位,他必须要与施工方协调好各方面的装修细节,这样才能做出一个最完美的装修。

写字楼装修施工的流程也是涉及的内容很多,包含外墙、大堂、卫生间、茶水间、电梯、供电系统、供水系统、通信系统等等方面,对于这几个方面,也分别有一些值得注意的地方,关于外墙的部分,写字楼可以采用玻璃幕墙或者铝板、高级石材等材料做为写字楼外墙体的装饰面,另一个回路的电源处于备用状态,当一个回路的电源出现故障时,备用状态的电源则可以正常工作。而空调系统则会采用集中空调新风系统,新风系统主要用来给室内通风换气之用。

其实写字楼装修的各项施工的流程和操作步骤都必须要按部就班,因为装修可以说是一项大工程,在过程当中是不容有错误的发生,以免为客户造成不必要的麻烦,因此装修公司也必须要按照规划来执行好整个装修施工的流程。

装潢也是一项装修工程,但当我们了解到一些装潢小常识之后,对于写字楼装修也不至于一无所知。下面我们就简单介绍一下装潢常识!

一、 木饰油漆装潢

1.表面颜色准确、平均、光亮平滑适度,无泪滴、过厚、透底、起泡等情形。

2.油漆边界平直整洁,不油出界。

3.墙身批灰不见突块凹位,墙角平整。板与板、板与墙的接口,均要贴上纤维胶布,才做批灰刮腻。  4.尽量不在湿润天色油漆,以防“出汗”不干。

二、 铺设墙纸装潢

1.铲墙后先刷一遍防水油,要打磨2遍,每遍均用100号砂布打磨,有缝隙须立刻修补,以肉眼看不见凸墙凹位,手触摸无大突大凹为准。

2.墙纸碰口要正确对严,贴平整,无起泡,按划定对花。

三、 木工制作装潢

1.制作木质门窗护套、木质墙裙、踢脚板基层要有木龙骨架或细木工板底衬。

2.龙骨架固定要用电锤或冲击电钻在墙上钻眼钉紧木楔,然后找平。

3.饰面层板材要求木纹纹理顺向一致,接缝处要处理严密。

用乳胶漆或黏结剂粘贴表层材要与木龙骨双面刷胶,晾至5-10分钟后双向压合,用木块垫压敲平;用细圆钉或汽钉钉面层,钉头应嵌至面层以下;外墙角面结合采用45度角,双向刨准角度,不答应外观看见板材立茬。